公共住房（公共住房和安居房的区别） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、公共住房建设标准体现在什么
- 2、公产房屋是什么
- 3、什么是公共住房
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本文目录一览：
公共住房建设标准体现在什么
公共住房建设标准体现在以下几点：
(一)公共部位设施配套及装修标准
1、单元入口安装单元防盗门,采用可视对讲系统。
2、多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设置楼梯扶手。
3、门厅、电梯厅、公共走廊地面铺设地砖。
4、电梯应满足使用安全、节能、环保要求。
5、应预留空调室外机安装位置,并配套设置相应的冷凝水排放管路。
(二)户内装修标准
1、居住房间地面、墙面和天棚:地面瓷砖地面,墙面、天棚刷乳胶漆。
2、卫生间地面、墙面和天棚:地面铺装地砖,墙面镶贴面砖,天棚刷乳胶漆。
3、卫生间用具:卫生间安装坐式便盆,立柱台面洗手盆(含水龙头),预留热水器安装位置及冷热水管。
4、门窗:分户门采用公安部门批准使用的安全防盗门,内门采用木制成品门;窗(含阳台封闭)采用阻热性铝合金窗(同时安装纱扇),窗玻璃选用三玻双腔中空玻璃。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由 *** 或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房建设标准分为公共设施部分的建设标准和室内的建设标准两个部分。公租房作为给低收入和年迈的老人的一种租房福利政策，充分体现了国家关心群众的表现。公租房不能转租、不能买卖、不能通过倒卖的形式获利，否则会受到法律的惩罚。
公产房屋是什么
公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央 *** 或地方 *** 、城市 *** )以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地 *** 建设，主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
公房有时也指拆迁后分到的房子。
公产房与私产房的更大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有 *** 权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
什么是公共住房
公共住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共住房不是归个人所有，而是由 *** 或公共机构所有，用低于市场价或者承担者承受起的价格，向新就业职工出租出售，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体等。
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